Falls die aktuellen, hohen Anforderungen Ihre heutigen finanziellen Möglichkeiten für den Eigenheimkauf überschreiten, bieten wir Hand und halten bei Bedarf für die A&M-Immobilien günstige und effiziente Finanzierungslösungen für Sie bereit.
- Vorteilhafte Bedingungen auf der 2. Hypothek (bis zu 15% auf dem geforderten Jahreseinkommen einsparen).
- Mit einem bewährten Miete/Kauf-Modell, um in 5 Jahren zusätzliches Eigenkapital (Hard Cash) anzusparen.
1. Lösung auf der 2. Hypothek
Finanzierung der 2. Hypothek durch die A&M Immobilien AG und lineare Amortisation innerhalb von 10 Jahren.
Sie amortisieren diese Hypothek innerhalb von maximal 10 Jahren linear (anstelle der 15 Jahre bei der Bankenlösung). Sie stellen diese Hypothek mit einem Schuldbrief im 2. Rang sicher. Wir vereinbaren (zusammen mit unserer Hausbank) eine für Sie bessere Tragbarkeitsrechnung, so dass Ihr Bruttojahreseinkommen bis zu 15% unter die Bankforderung gesenkt werden kann.
Einkommensrechner
Füllen Sie das erste Feld im Formular mit dem Kaufpreis in CHF aus. Die restlichen Felder werden sofort automatisch kalkuliert. Am Schluss des Formulars finden Sie den Anforderungsvergleich an das minimale Jahreseinkommen (Bankenfinanzierung vs. A&M-Lösung).
Interesse an dieser Lösung?
2. Eigenkapital mit Miete/Kauf-Modell
Mit Miete/Kauf-Vertrag über 5 Jahre den benötigten «Hard Cash» ansparen.
Dabei mieten Sie die Wohnung ganz einfach zu einem ortsüblichen Mietzins. Sie haben für Ihre Wohnung während 5 Jahren eine zugesicherte Kaufoption (auf Basis Festpreis) und können in diesem Zeitfenster die Option für Ihr Eigenheim jederzeit ausüben.
Wir gewähren Ihnen auf die vereinbarte Kaufsumme während der Mietzeit eine Kaufvorauszahlung von 2% p.a.
Nach höchstens 5 Jahren haben Sie so das sogenannte «hard cash» angespart – und Sie verhandeln mit der Bank auf Augenhöhe.